Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1995 in baujahrestypischer Stadtvillenarchitektur errichtet.
Alle Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Baumaterialien und Ausstattungsstandards haben eine hohe Wertigkeit.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Der Aufzug erschließt ausgehend von der Tiefgarage alle Geschosse stufenlos.
Das Gebäude wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt.
Die gärtnerisch angelegte Grünanlage ist großzügig und attraktiv. Die Belichtung bzw. Besonnung der Wohnungen ist überdurchschnittlich, wobei die Wohnräume überwiegend zur Gartenseite orientiert sind.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist im Bezirk Steglitz-Zehlendorf von Berlin, im Südwesten der Stadt gelegen. Viele Villen und kleine Parkanlagen prägen das Bild des Stadtteils. Die Mikrolage verspricht einen hohen Wohnwert aufgrund der guten Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Verschiedene Buslinien, die S-Bahn sowie die Anbindung an die Stadtautobahn sorgen für hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen. Nahegelegene Schulen, Kitas und Sporteinrichtungen werden aufgrund der hohen Qualität sehr geschätzt.